Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng – Khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất TP. Hồ Chí Minh

• Từ lâu, Phú Mỹ Hưng Quận 7 được xem là khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế đầu tiên của Việt Nam. Đây là khu vực có môi trường sống chất lượng hàng đầu tại Tp. Hồ Chí Minh. không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Phú Mỹ Hưng là nơi hội tụ cộng đồng cư dân văn minh, lẫn đông đảo chuyên gia nước ngoài cùng nhiều doanh nhân thành đạt sinh sống và làm việc.
• Đối với thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng luôn là cái tên được nhắc đến đầu tiên khi khách hàng tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư dài hạn.

  Nếu đang tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 7, việc hiểu rõ tổng quan về Phú Mỹ Hưng sẽ giúp người mua có góc nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

  ---

Tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh, thuộc Quận 7 cũ ( ngày nay là phường Tân Hưng mới và phường Tân Mỹ).
  Phú Mỹ Hưng nằm dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh. Một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Nam với trung tâm thành phố, khu công nghiệp Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Thuận và các tỉnh miền Tây.

1.1 Chủ đầu tư và quy hoạch

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 được đầu tư phát triển và xây dựng bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (liên doanh giữa công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận – IPC Việt Nam và Tập đoàn Central Trading & Development – Đài Loan). Phú Mỹ Hưng Quận 7 được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu đô thị quốc tế với quy mô 433ha. Theo mô hình “ Khu đô thị sinh thái hiện đại trong lòng thành phố ” .

Khu đô thị sinh thái hiện đại

• Đây là khu đô thị sinh thái hiện đại với định hướng phát triển đồng bộ giữa các khu nhà ở và hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp( thương mại, giáo dục, y tế, văn phòng…) và không gian công cộng. Với quy hoạch với mật độ xây dựng cực thấp. Ưu tiên khoảng xanh lớn với công viên cây xanh, mặt nước chiếm tỷ trọng lớn, cùng hệ thống giao thông rộng rãi. Tạo nên môi trường sống mát mẻ, thông thoáng và khác biệt so với nhiều khu dân cư khác tại Sài Gòn.

Vị trí chiến lược của Phú Mỹ Hưng

• Vị trí đắc địa và tính kết nối là điểm nhấn khác biệt khi nhắc đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Từ khu đô thị, cư dân dễ dàng kết nối đến:
• Trung tâm thành phố ( Quận 1, Quận 3, Quận 5 ) khi qua Nguyễn Thị Thập, cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Thủ Thiêm trong tương lai gần.
• Qua cầu Phú Mỹ để đến thành phố Thủ Đức hay Nhơn Trạch – Đồng Nai
• Thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh để đến khu công nghiệp cảng Hiệp Phước hay cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Ngoài ra, Hệ thống giao thông khu Nam Sài Gòn phát triển đồng bộ, giúp việc di chuyển ngày càng thuận tiện. Góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại Phú Mỹ Hưng bền vững.

Quy hoạch đồng bộ tạo nên giá trị đẳng cấp.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 ngay từ đầu đã được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn. Với việc hướng tới những tiêu chí :

• Chú trọng phát triển bền vững
• Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội, tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình
• Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên

Phú Mỹ Hưng Quận 7 được chia thành 8 khu chức năng. Trong đó bao gồm 5 khu dân cư và 3 khu tiện ích, nổi bật là:

• Khu Tài Chính Thương Mại.
• Khu Văn Hóa Giải Trí ( khu R )
• Khu Y Tế
• Khu Crescent Small ( khu CR ):
• Khu Cảnh Đồi
• Khu Kênh Đào
• Khu Midtown
• Khu Nam Viên

Chỉ vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận gần như mọi tiện ích cao cấp và thiết yếu

Đây cũng là lý do khiến bất động sản Phú Mỹ Hưng luôn giữ được giá trị ngay cả trong những giai đoạn thị trường bất động sản biến động.

Các phân khu nổi bật tại Phú Mỹ Hưng

Một điểm hấp dẫn của Phú Mỹ Hưng là mỗi khu đều mang chức năng và phong cách riêng.

Khu Nam Viên – Khu S ( The Southside District )

• Nam Viên tọa lạc tại phường Tân Mỹ, Tp. Hồ Chí Minh, được bao quoanh bởi sông Cả Cấm và Rạch Đỉa . Đây là phân khu duy nhất được bao quoanh bởi 4 bề là sông nước, nên còn được gọi là ” Bán đảo xanh ” đậm chất nghỉ dưỡng.

Được xem là phân khu có mật độ cây xanh cao nhất, nơi đây sở hữu 14 công viên rộng khoảng 73.000 m², trong đó công viên Nam Viên rộng 4,5 ha. Mật độ xây dựng cực thấp chỉ khoảng 33,5%. Môi trường sống vô cùng khoán đãng, mát mẻ. Nam Viên phân khu duy nhất được bao quoanh bởi 4 bề là sông nước, nên còn được gọi là ” Bán đảo xanh ” đậm chất nghỉ dưỡng.

Nam Viên còn được gọi là ” Đặc khu văn hóa, giáo dục “. Nơi đây quy tụ hệ thống trường học trong nước và quốc tế đa cấp bậc như: Trường Đài Loan, Hàn Quốc, Canada

• Một số khu dân cư ( nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, song lập )nổi bật tại khu Nam Viên như: Mỹ Văn, Mỹ Viên, Mỹ Thái, Mỹ Phú, Nam Thông, Nam Đô, Chateau.
• Một số căn hộ chung cư cao cấp như: The Antonia, The Ascentia, Hưng Phúc Premier…

Đây là lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng tìm kiếm môi trường sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

Khu Midtown – Khu M (The Midtown District )

• Khu Midtown là khu phức hợp căn hộ hạng sang ven sông đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng. Dự án gồm 4 phân khu: The Grande, The Symphony, The Signature và The Peak. Midtown được phát triển bởi chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng kết hợp với 3 tập đoàn bất động sản Nhật Bản. Nơi đây nổi bật với điểm nhấn công viên hoa anh đào Sakura Park, độc đáo duy nhất tại Việt Nam.
• Tiện ích: Chuỗi tiện ích nội khu tiêu chuẩn quốc tế (hồ bơi, gym, sauna, thư viện) và hệ thống cửa hàng, ẩm thực, siêu thị cao cấp ở khối đế.

Khu Kênh Đào – Khu CN ( Canal District )

• Kết nối với khu The Crescent Small qua cầu Ánh Sao là khu Kênh Đào, được mô phỏng theo khu Kênh Đào nổi tiếng ở Mỹ.
• Tọa lạc bên những địa danh nổi tiếng của Phú Mỹ Hưng như: Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, công viên Ven Sông Rạch Đỉa… tạo nên cuộc sống thơ mộng gần sông nước nhưng cũng không kém phần năng động hiện đại.
• Khu Kênh Đào nổi bật với một số khu dân cư cao cấp như: Mỹ Tú 2, Mỹ Giang, Mỹ Gia và một số dự án chung cư như: Grand Riverside, Riverside Residence, Garden Plaza 1&2, The Panorama,Garden Plaza 1,2  Garden Court

Khu Cảnh Đồi – Khu H ( The Hillview District )

• Là một trong những phân khu được phát triển xây dựng và sử dụng sớm nhất của Phú Mỹ Hưng. Ở thời điểm hiện tại, diện mạo cảnh quan kiến trúc đã tương đối hoàn chỉnh. Khu dân cư và các loại hình tiện ích như: Giáo dục ( trường Đinh Thiện Lý, trường Nam Sài Gòn ), siêu thị mini chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng… đã ổn định, đáp ứng gần như trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại đây.
• Kết nối trực tiếp với 2 tuyến đường quan trọng của Phú Mỹ Hưng là: Đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Đức Cảnh. Đây là lợi thế lớn trong việc kết nối hệ thống tiện ích cao cấp của Phú Mỹ Hưng và di chuyển vào trung tâm thành phố ( Quận 1, Quận 4, Quận 5 ) cũng như khu vực lân cận khác.
• Khu Cảnh Đồi tập trung một số khu biệt thự và nhà phố cao cấp như: Mỹ Hoàng, Mỹ Hưng, Mỹ Toàn, Nam Thiên, Mỹ Quang, Mỹ Kim, Nam Long, Phú Gia, Nam Long, Nam Quang.
• Ngoài ra, còn một số chung cư cao cấp khác như: River Park 1&2, Grand View, Mỹ Cảnh, Mỹ Phát, The Sculptura…

Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế – Khu C

• Với nhiều tiện ích liên quan đến: Thương mại, kinh doanh, dịch vụ, mua sắm, giải trí… Khu Thương Mại Tài Chính đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện diện mạo Phú Mỹ Hưng Quận 7 trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại.
• Nơi đây với nhiều cao ốc văn phòng là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn đa quốc gia như: Unilever, Vinamilk, Vietcombank, Saigon Paragon… và đặc biệt là trung tâm Hội Chợ và Triển Lãm Sài Gòn ( SECC). Góp phần làm đòn bẩy phát triển cho toàn khu Nam Sài Gòn.

Khu The Crescent – khu CR

• Khu The Crescent ( Hồ Bán Nguyệt ) là một tổ hợp với trung tâm thương mại Crescent Small bên dưới và khu văn phòng cho thuê Crescent  Plaza, căn hộ cao ốc cho thuê Crescent Resiceden bên trên.
• Với hệ thống tiện ích cao cấp đầy đủ như: Tham quan mua sắm, vui chơi giải trí, F&B được thiết kế trong không gian kiến trúc độc đáo kết hợp với cảnh quan sinh thái sông nước hữu tình. Nơi đây được vì như: ” Trái Tim Cộng Đồng ” của Phú Mỹ Hưng.
• Nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu trải nghiệm đa dạng chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp. Mà còn cung cấp thêm không gian làm việc hiện đại, năng động…