Trang Mua Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 – Giá Mới Nhất

Danh sách nhà phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 bán giá tốt theo khu phố:

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng

Tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

Từ lâu, Phú Mỹ Hưng Quận 7 được xem là khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Với quy mô 433 ha và được quy hoạch bài bản chuẩn khu đô thị sinh thái kèm tiện ích hiện đại gồm: Trung tâm tài chính thương mại, giáo dục quốc tế…Nơi đây nổi tiếng với không gian xanh, cộng đồng văn minh là nơi cư trú sinh sống của tầng lớp doanh nhân, người nước ngoài và một phần dân tri thức cao.

Thông tin tổng quan chính:

Vị trí:

Tọa lạc tại Quận 7 cũ, hiện nay Phú Mỹ Hưng nằm ở một phần của phường Tân Hưng mới và Tân Mỹ mới. Phú Mỹ Hưng nằm trên một số trục đường lớn như: Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh.

Quy mô:

khu trung tâm cũng là khu chính của Phú Mỹ Hưng hiện nay rộng 433 ha, thuộc quy hoạch Khu đô thị Nam Sài Gòn.

Chủ đầu tư: 

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (liên doanh giữa CT&D Group và Công ty IPC).

Cấu trúc:

Gồm 8 phân khu chức năng, chia thành 3 khu tiện ích (khu trung tâm tài chính thương mại, khu giáo dục y tế chuẩn quốc tế…) và 5 khu dân cư (tạo không gian sống đa dạng từ căn hộ hạng sang đến biệt thự cao cấp).

Các khu nhà phố Phú Mỹ Hưng nổi bật:

Nhà phố khu Hưng Gia:

• Diện tích đất: 6×18.5m = 111 m², căn góc 2 mặt tiền diện tích là: 9×18.5m hay 12×18.5 m², tùy theo góc.
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Thích hợp ở lẫn kinh doanh, tùy theo thiết kế công năng sử dụng.
• Giá bán giao động từ 23 tỷ – 90 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn nội thất căn nhà phố.

Nhà phố khu Hưng Phước:

• Diện tích đất: 6×18.5m = 111 m², căn góc 2 mặt tiền diện tích là: 8×18.5m  hay 11×18.5m, tùy theo góc.
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Thích hợp ở lẫn kinh doanh, tùy theo thiết kế công năng sử dụng.
• Giá bán giao động từ 23 tỷ – 80 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất và công năng căn nhà phố.

Nhà phố khu Hưng Thái:

• Diện tích đất: 7x18m = 126 m²
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Nhà phố khu Hưng Thái thích hợp ở vì nằm trong khu compoud, khá an ninh, yên tĩnh, không khí mát mẻ trong lành.
• Giá bán giao động từ 32 tỷ – 38 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất nhà phố.

Nhà phố khu Nam Thiên:

• Diện tích đất: 6x18m = 108 m² hay 7x18m=126 m²
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Nhà phố khu Nam Thiên thích hợp ở lẫn khai thác kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai, tùy vào thiết kế căn nhà.
• Giá bán giao động từ 43 tỷ – 55 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất nhà phố.

Nhà phố khu Nam Long:

• Diện tích đất: 7x16m = 112 m² hay 7x18m=126 m²
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Nhà phố khu Nam Long thích hợp ở lẫn khai thác kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai, tùy vào thiết kế căn nhà.
• Giá bán giao động từ 50 tỷ – 65 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất nhà phố.

Nhà phố khu Mỹ Hưng:

• Diện tích đất: 7x18m=126 m²
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Nhà phố khu Mỹ Hưng thích hợp ở lẫn khai thác kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai, tùy vào thiết kế căn nhà.
• Giá bán giao động từ 40 tỷ – 55 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất nhà phố.

Nhà phố khu Mỹ Toàn:

• Diện tích đất: 6×18.5m =111m² hay 8.×18.5m = 148 m²
• Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 3 lầu + áp mái, sân thượng.
• Nhà phố khu Mỹ Toàn thích hợp ở lẫn khai thác kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai, tùy vào thiết kế căn nhà.
• Giá bán giao động từ 38 tỷ – 55 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích, lẫn thiết kế nội thất nhà phố.

Lý do vì sao nên mua nhà phố Phú Mỹ Hưng:

Nhu cầu mua ở thực đang tăng mạnh

Một trong những điểm đáng chú ý của thị trường năm 2026 là tỷ lệ khách mua nhà phố ở Quận 7 cho nhu cầu mua ở thực tăng khá mạnh. Đặc biệt là nhà phố tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhóm khách hàng chủ yếu gồm:

• Doanh nhân
• Chuyên gia nước ngoài
• Gia đình có con học trường quốc tế
• Khách hàng đang sinh sống tại trung tâm Q1, Q4… muốn tìm nơi an cư yên tĩnh nhưng lại gần nhiều tiện ích chuẩn quốc tế.

Sở dĩ nhu cầu này tăng là nhờ Phú Mỹ Hưng sở hữu môi trường sống chất lượng cao. Ưu tiên không gian xanh với công viên ven sông, trung tâm thương mại và hệ thống y tế giáo dục quốc tế được bố trí hài hòa hợp lý xen giữa các khu nhà ở.

Đây là yếu tố khiến thị trường mua bán nhà phố  tại Phú Mỹ Hưng luôn duy trì tính ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

Tiềm năng đầu tư và cho thuê

Nhà phố Phú Mỹ Hưng không chỉ là tài sản để an cư mà còn là kênh đầu tư bền vững. Một số lợi thế đầu tư nổi bật:

Dòng tiền cho thuê tốt

Nhà phố mặt tiền có thể cho thuê với mức giá từ 60 triệu đến hơn 200 triệu/tháng, tùy vị trí.

Tính thanh khoản cao

Do nguồn cung hạn chế, đặc biệt là các căn nhà phố góc 2 mặt tiền hoặc mặt tiền đường lớn. Nên khi có nhu cầu bán lại thường được thị trường hấp thụ khá nhanh.

Giá trị gia tăng theo thời gian

Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đã phát triển hoàn thiện, quỹ đất ngày càng khan hiếm. Đây là yếu tố giúp giá trị bất động sản có xu hướng tăng bền vững trong dài hạn.

Những yếu tố trên thúc đẩy thị trường mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng luôn có xu hướng tăng ổn định. Điều này cũng khiến nhà đầu tư nhà phố Phú Mỹ Hưng an tâm khi xuống tiền sở hữu.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà phố

Giá nhà bán phố Phú Mỹ Hưng nói riêng cũng như giá bán nhà phố Quận 7  nói chung chịu ảnh hưởng bởi một số yếu tố sau:

Vị trí

Nhà phố nằm tên các con đường lớn như: Phan Kiêm Ích, Bùi Bằng Đoàn, Đặng Đức Thuật… hay căn góc 2 mặt tiền, có View đẹp để kinh doanh… luôn có giá cao hơn khu nội bộ.

Diện tích và bề ngang

Các căn ngang lớn từ 8m trở lên luôn được săn đón vì phù hợp kinh doanh, lẫn thiết kế nội thất, tiềm năng tăng giá tốt.

Nội thất và công năng sử dụng

Nhà có nội thất cao cấp hay đầy đủ nội thất, có thang máy, garage để xe rộng sẽ được khách hàng định giá cao hơn.

Pháp lý

Nhà phố có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ luôn là tiêu chí hàng đầu của người mua.

Dự báo xu hướng thị trường thời gian tới

Trong thời gian tới, thị trường mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 được dự báo vẫn giữ đà tăng ổn định.

Nguyên nhân đến từ:

• Quỹ đất hạn chế
• Nhu cầu ở thực cao
• Vị trí trung tâm khu Nam Sài Gòn
• Hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư phát triển
• Cộng đồng cư dân cao cấp ngày càng đông

Đặc biệt, khi khu Nam TP.HCM tiếp tục được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, giá bán nhà phố Phú Mỹ Hưng sẽ còn tăng thêm nữa.

Kết luận

Tổng quan thị trường mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 cho thấy đây vẫn là phân khúc bất động sản cao cấp có sức hút rất lớn tại TP.HCM. Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, môi trường sống chuẩn quốc tế và tiềm năng tăng giá lâu dài, nhà phố Phú Mỹ Hưng luôn là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.

Đơn vị tư vấn mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng uy tín.

Việc chọn được đơn vị tư vấn mua bán nhà phố Phú Mỹ Hưng uy tín hiệu quả rất quan trọng đối với khách hàng. Điều này giúp khách hàng tìm được những sản phẩm nhà phố giá tốt, vị trí đẹp, pháp lý an toàn và chủ nhà thực sự thiện chí bán. Đồng thời cũng giúp khách hàng tiết kiệm được rất nhiều thời gian hoàn thành giao dịch.

Liên hệ Landhome để nhận giỏ hàng nhà phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 bán mới nhất qua số: 

📞 Hotline: 0913.050.053  Mr Huynh.