Trong nhiều năm qua, có nên mua nhà Phú Mỹ Hưng luôn là câu hỏi được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, khi tìm kiếm một nơi an cư hoặc tài sản có giá trị đầu tư lâu dài tại Tp. Hồ Chí Minh. Với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống xanh, hệ thống tiện ích hiện đại cùng cộng đồng cư dân văn minh. Phú Mỹ Hưng Quận 7 từ lâu đã khẳng định được vị thế khu đô thị đáng sống hàng đầu tại Tp. HCM. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định phù hợp, người mua cần đánh giá toàn diện về vị trí, giá trị sử dụng, tiềm năng tăng giá và nhu cầu thực tế của bản thân. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có góc nhìn khách quan. Đồng thời trả lời được câu hỏi có nên mua nhà Phú Mỹ Hưng ở thời điểm hiện nay hay không ?
Tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7
Việc tìm hiểu về tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ giúp quý khách có quyết định có nên mua nhà Phú Mỹ Hưng hay không ?
Vị trí chiến lược tại Quận 7
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm ở vị trí chiến lược của khu Nam Sài Gòn. Đóng vai trò là ” hạt nhân ” trong phát triển kinh tế lẫn hạ tầng giao thông về hướng Nam Tp.Hồ Chí Minh. Nhờ kết nối giao thông huyết mạch, quy hoạch đồng bộ chuẩn quốc tế và được xem là trung tâm tài chính thương mại quốc tế. Phú Mỹ Hưng Quận 7 được xem là nơi thu hút giới tinh hoa và cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại đây.
Quy hoạch chuẩn khu đô thị sinh thái
Quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn ” khu đô thị sinh thái hiện đại đầu tiên ở Việt Nam ” và được những tên tuổi quy hoạch hàng đầu thế giới thực hiện. Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 26%, quy mô dân số khoảng 100.000 người và ưu tiên không gian xanh. Nơi đây, nổi bật với không gian sống tiện nghi hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và sông nước khu Nam Sài Gòn.
Phú Mỹ Hưng được quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ và triển khai dựa trên 3 tiêu chí như sau:
- Chú trọng phát triển bền vững
- Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội.
- Tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình. Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên.
Cộng đồng cư dân chất lượng cao
Cư dân sống tại Phú Mỹ Hưng phần lớn là những người có thu nhập cao và chuyên gia nước ngoài. Trong đó, giới tinh hoa của xã hội chiếm khá nhiều tại một số khu biệt thự sang trọng như: Phú Gia, Mỹ Kim, Chateau…
Cư dân tại đây chú trọng không gian sống chuẩn mực với môi trường sống yên tĩnh, khoáng đãng, riêng tư với an ninh bảo vệ cao. Nhưng đồng thời, lại nằm gần hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu về: Mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế chăm sóc sức khỏe… với chất lượng cao tương đương chuẩn quốc tế.
Những ưu điểm khi sở hữu hay mua nhà Phú Mỹ Hưng
Môi trường sống chuẩn quốc tế, tiềm năng tăng giá trị và khả năng khai thác sử dụng cho thuê. Là những lý do chính khiến nhiều khách hàng mua nhà Phú Mỹ Hưng Quận 7 để an cư hay đầu tư.
An cư
- Không gian sống: Mật độ xây dựng cực thấp chỉ khoảng 26%, cảnh quan xanh mát trong nhiều công viên nội khu và trên các con đường, không khí trong lành, khoáng đãng.
- Không gian yên tĩnh riêng tư với an ninh bảo vệ 24/7
- Tiện ích cao cấp đầy đủ: Nhiều trường học quốc tế trong và ngoài nước như (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, Đài Loan…), bệnh viện chất lượng cao chuẩn quốc tế (FV, Tâm Đức) và trung tâm thương mại Crescent Small… chỉ với vài phút di chuyển.
- Cộng đồng văn minh: Cư dân chủ yếu là giới tri thức, có địa vị xã hội, giàu có và chuyên gia nước ngoài.
- Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng nổi tiếng về tiến độ bàn giao và ra sổ hồng nhanh chóng cho cư dân. Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sở hữu mua nhà Phú Mỹ Hưng
Đầu tư
- Khu vực giữ được giá bất động sản ổn định nhất trong khu Nam Sài Gòn.
- Giá trị khai thác cho thuê cao vì là nơi đặt yêu thích để làm văn phòng công ty, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi…cũng như để ở của nhiều chuyên gia nước ngoài.
- Tính thanh khoản và khan hiếm cao. Vì quỹ đất gần trung tâm thành phố để triển khai một khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng rất hạn chế.
Những yếu tố trên, đã thôi thúc khách đầu tư sở hữu, mua nhà Phú Mỹ Hưng như một kênh đầu tư tiềm năng hiệu quả.
Khi đầu tư mua nhà Phú Mỹ Hưng cần lưu ý điều gì ?
Một số điểm cần lưu ý khi khách hàng có dự định mua nhà Phú Mỹ Hưng để đầu tư :
- Biên độ tăng giá chậm: là khu đô thị đã hình thành ổn định nên giá mua vào hiện tại khá cao. Khả năng tăng giá đột biến (X2, X3) như các khu vực đang phát triển là rất khó.
- Mẫu nhà Phú Mỹ Hưng có chiều cao thấp so với nhà ở một số khu vực lân cận nếu cùng số tầng. Khoảng cách giữa các tầng thấp, không gian không được thông thoáng. Nhiều khách hàng nhận định mẫu nhà Phú Mỹ Hưng không hợp xu thế.
- Một số con đường nội khu khá nhỏ, 2 xe hơi khó tránh nhau.
Những yếu tố trên là lý do khiến nhiều khách hàng không mặn mà việc đầu tư, sở hữu mua nhà Phú Mỹ Hưng.
Nên mua nhà phố hay biệt thự Phú Mỹ Hưng?
Việc chọn mua biệt thự hay nhà phố tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng phụ thuộc vào nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Nhà phố Phú Mỹ Hưng tuy có diện tích đất nhỏ nhưng lại có chiều cao 3,4 tầng trở lên, nên diện tích sàn xây dựng lớn. Công năng sử dụng cao, thích hợp hơn cho việc mở văn phòng công ty, cafe, quán ăn, khách sạn… Giá bán nhà phố Phú Mỹ Hưng thường thấp hơn biệt thự tại đây nếu ở những vị trí tương tự như nhau.
- Trong khi biệt thự Phú Mỹ Hưng thường diện tích đất lớn hơn nhiều so với nhà phố. Tuy nhiên, biệt thự thường có chiều cao thấp hơn nhà phố. Biệt thự đơn lập, tứ lập ở một số khu như: Mỹ Kim, Mỹ Thái, Mỹ Viên… thường có khoảng sân vườn và không gian riêng tư, thích hợp hơn để ở hay nghỉ dưỡng. Giá bán biệt thự Phú Mỹ Hưng thường cao hơn khá nhiều so với nhà phố nếu ở những vị trí tương tự như nhau. Biệt thự ở một số khu cao cấp như: Phú Gia, Chateau… với không gian sống đẳng cấp, biệt lập, an ninh nghiêm ngặt 24/7, có sân vườn rộng rãi, nhiều căn có hồ bơi riêng.
Vì sao nhiều người chọn sống tại Phú Mỹ Hưng ?
Phú Mỹ Hưng với quy hoạch là ” khu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế ” với không gian sống xanh gần gũi thiên nhiên, an ninh bảo vệ 24/7. Ngoài ra, cộng đồng dân cư văn minh và hệ thống tiện ích cao cấp vượt trội là điểm thu hút để nhiều người chọn sống tại đây. Nơi đây đáp ứng gần như đầy đủ về nhu cầu: Mua sắm, giải trí, giáo dục và y tế…mà không cần di chuyển xa. Chính vì vậy, việc sở hữu và mua nhà Phú Mỹ Hưng là sự lựa chọn lý tưởng hàng đầu mỗi khi khách hàng cần tìm chốn an cư chất lượng.
Nếu bạn cần tư vấn để sở hữu hay mua Phú Mỹ Hưng mà chưa biết đơn vị môi giới nào uy tín, hiệu quả.
👉 Hãy liên hệ bất động sản Landhome chúng tôi để được tư vấn giới thiệu hoàn toàn miễn phí qua số:
📞 Hotline: 0913.050.053 Mr Huynh.
Chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ với quý khách ngay khi nhận được liên hệ.
