KDC Him Lam Quận 7 – Tâm Điểm An Cư và Đầu Tư Tại Nam Sài Gòn

KDC Him Lam Quận 7 nổi bật như một biểu tượng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, tiện ích vượt trội KDC Him Lam Quận 7 dần khẳng định được giá trị đẳng cấp một khu đô thị hiện đại. khu dân cư Him Lam Quận 7 không chỉ là nơi đáng sống mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.

1. Tổng Quan KDC Him Lam Quận 7

Quy mô khu đô thị Him Lam Q7

• Khu đô thị Him Lam Q7 là dự án bất động sản có quy mô 58,3 Hecta và có tên gọi là ” Khu dân cư Him Lam Quận 7“. Khu đô thị được đầu tư xây dựng với tổng vốn đầu tư lên đến 5.780 tỷ đồng do công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư. Khu dân cư Him Lam Quận 7 là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống khoáng đãng và tiện nghi đẳng cấp.

2. Vị trí KDC Him Lam Quận 7

Sở hữu vị trí đắc địa

• Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Tân Hưng, Tp. Hồ Chí Minh, nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Thị Thập. Tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố.
• Từ khu dân cư Him Lam Tân Hưng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 5 hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này được đánh giá là cửa ngõ kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố.
• Ngoài ra KDC Him Lam Quận 7 còn nằm ở vị trí đắc địa phong thủy, nơi giao nhau của ba nhánh sông rạch lớn là: Rạch Ông Lớn, Rạch Bàng, Kênh Tẻ . Gió mát từ những con sông này mang đến cho khu dân cư một môi trường sống vô cùng mát mẻ lẫn cảnh quan xanh mát giữa lòng đô thị sôi động.

Kết nối thuận tiện

• Từ Him Lam Kênh Tẻ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận quan trọng qua các tuyến đường lớn như cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn Văn Cừ. Với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản khu Him Lam Tân Hưng ngàng càng tăng theo thời gian.

3. Bất động sản khu Him Lam Quận 7

Với tiêu chí tạo ra một khu đô thị hiện đại, KDC Him Lam Kênh Tẻ được quy hoạch với nhiều phân khu sản phẩm khác nhau. Nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, sử dụng công năng cũng như phù hợp với tài chính của nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Sản phẩm bất động sản Him Lam Quận 7 được chia ra làm các nhóm chính sau:

Nhà phố, nhà liền kề Him Lam:

Diện tích đất thông dụng 5mx20m hay 4.5x20m. Nhà phố Him Lam Kênh Tẻ với thiết kế hiện đại với kết cấu: Hầm, lửng, 2 hay 3 lầu. Diện tích sử dụng phù hợp với gia đình có 5 đến 7 thành viên.

Nhà biệt thự phố:

Diện tích đất thông dụng 7.5mx20m, nhà biệt thự phố Him Lam được thiết kế với phong cách hiện đại, đẹp mắt, với kết cấu: Hầm, lửng, 2 lầu. Đây là mẫu nhà vừa có thể ở vừa kết hợp kinh doanh cho thuê các tầng dưới.

Biệt thự Him Lam Quận 7:

Biệt thự Him Lam là mẫu biệt thự song lập hiện đại, kết hợp với nghỉ dưỡng được xây dựng trên diện tích đất 10mx20m. Kết cấu biệt thự gồm: Hầm, lửng, 2 lầu + áp mái sân thượng. Đây là dòng bất động sản dành cho khách hàng cần không gian riêng tư lớn cũng như thể hiện được đẳng cấp giới thượng lưu.

Tiện ích nội ngoại khu Him Lam Quận 7

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu dân cư Him Lam Quận 7 đầy đủ phong phú từ các tiện ích cơ bản đến cao cấp đúng chuẩn một khu đô thị hiện đại bậc nhất. Cư dân không cần phải di chuyển xa mà vẫn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và an toàn tại khu dân cư. Hệ thống tiện ích khu dân cư bao gồm:

• Giáo dục: Trường mầm non, trường học quốc tế như: Việt Úc, V-STart. Cách khu dân cư không xa khoảng 500m là trường học quốc tế VFIS, hay trường đại học RMit cách đó 1km.
• Y tế: Phòng khám đa khoa cao cấp Tâm Đức, nhà thuốc…
• Thương mại – dịch vụ: Siêu thị Lotte Mart, hệ thống ngân hàng vietcombank, viettinbank.., nhà hàng, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ…
• Giải trí – thể thao: Hồ bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi trí tuệ trẻ em Việt Topia…
• An ninh: Hệ thống camera 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp.

.

Tiện ích Ngoại Khu

KDC Him Lam Kênh Tẻ cũng chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 3km nên việc tiếp cận các tiện ích cao cấp khác như: Bệnh viện quốc tế VF ( Việt Pháp ), Tâm Đức, trung tâm thương mại Crescent Small, SC-Vivo City… cũng rất thuận tiện.

3. Không gian sống ở KDC Him Lam Quận 7

Không Gian Sống Xanh

Him Lam Kênh Tẻ nằm gần các con sông rạch lớn như: Rạch Ông lớn, Rạch Bàng… gió mát từ các con sông mang hơi nước lẫn luồng không khí khoáng đãng mát mẻ. Him Lam Kênh Tẻ có mật độ xây dựng thấp, diện tích dành các tiện ích công cộng rất lớn. Toàn khu có 3 công viên nội khu và một công viên bờ sông lớn. Xen giữa các dãy nhà phố và biệt thự là ba hồ sinh thái lớn nằm rãi rác, không chỉ góp phần điều hòa không khí mà còn là nơi thư giãn đi dạo. Tìm lại khoảng bình yên xanh mát giữa lòng thành phố xô bồ tấp nập.

Thiết kế phong cách hiện đại

• Kiến trúc các căn nhà phố ở tại khu đô thị Him Lam Q7 được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẹp mắt. Tối ưu hóa diện tích sử dụng lẫn ánh sáng tự nhiên cùng gió trời. Cung cấp nguồn sinh khí vượng phát cho gia chủ lẫn khu dân cư.

4. Giá bất động sản khu Him Lam Quận 7 hiện nay

Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán nhà đất biệt thự KDC Him Lam Tân Hưng diễn ra khá tấp nập. Giá bất động sản khu Him Lam Quận 7 tăng liên tục và xác lập nhiều mức giá giao dịch mới. Những căn nhà phố hay biệt thự có vị trí đẹp nhưng giá mềm hơn thị trường khoảng 6-10% sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn.

• Hiện nay năm 2025, giá bất động sản Him Lam Tân Hưng đã xác lập một mức giá mới. Cụ thể như sau:
• Giá đất nền KDC Him Lam dao động từ khoảng 215 triệu/m² đến 400 triệu/m² tùy vào vị trí, diện tích..
• Giá bán biệt thự Him Lam có thể từ 55 – 115 tỷ đồng, trong khi giá bán nhà phố Him Lam khoảng 28 – 50 tỷ đồng.

So với mặt bằng chung của Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá bất động sản Him Lam Kênh Tẻ tiềm năng tăng giá còn rất lớn nhờ vào:

• Hệ thống giao thông ngày càng được nâng cấp mở rộng thông qua một loạt công trình giao thông sắp được triển khai khi đã có chính sách, kế hoạch của nhà nươc như: Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái…
• KDC Him Lam Quận 7 nằm ở vị trí trung tâm, dễ tiếp cận với nhiều tiện ích. Thuận lợi trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các phường xã lân cận. Đây cũng là lý do chính yếu khiến khách hàng chọn mua nhà phố biệt thự khu dân cư Him Lam Quận 7.
• Tính thanh khoản cao, dễ mua bán – cho thuê. Việc cho thuê mặt bằng hay nhà nguyên căn, biệt thự tại Him Lam rất sôi động. Nhiều nhà đầu tư đã mua nhà phố, biệt thự khu này để kinh doanh nhà hàng, văn phòng công ty, spa, phòng khám, hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ với mức lợi nhuận 6–10%/năm.

Kết Luận

• KDC Him Lam Quận 7 là biểu tượng cho một khu đô thị kiểu mẫu tại TP.Hồ Chí Minh. Nơi hội tụ của chất lượng sống, giá trị đầu tư và môi trường sống trong lành. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư lâu dài, hoặc một kênh đầu tư bất động sản an toàn, tiềm năng thì khu dân cư Him Lam Quận 7 chính là lựa chọn đáng cân nhắc.

• Nếu bạn cần tư vấn thêm về bất động sản KDC Him Lam Quận 7 có thể liên hệ bất động sản Landhome chúng tôi qua số:

📞 Hotline: 0913.050.053  Mr Huynh.

Video Review KDC Him Lam Quận 7