Tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng là chủ đề được nhiều người quan tâm, khi tìm hiểu về một trong những khu đô thị quốc tế kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam. Phú Mỹ Hưng trở thành điểm đến lý tưởng cho nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản khi sở hữu quy hoạch đồng bộ, hệ thống hạ tầng hiện đại, chuỗi tiện ích cao cấp và không gian sống xanh. Không chỉ góp phần tạo nên diện mạo mới cho khu Nam Sài Gòn. Khu đô thị này còn góp phần nâng tầm chất lượng sống của cộng đồng cư dân tại đây. Cùng bất động sản Landhome tìm hiểu đôi nét về lịch sử, vị trí, quy hoạch, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu đô thị này qua bài viết dưới đây.
Lịch sử hình thành và phát triển
TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập vào 19/5/1993. Là sự liên doanh giữa tập đoàn CT&D (Đài Loan) và công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) (Việt Nam). Với tầm nhìn biến vùng đầm lầy Nam Sài Gòn thành một khu đô thị đa chức năng mang tầm cỡ quốc tế. Cùng chủ trương, định hướng phát triển bền vững có thể phục vụ đa dạng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, giải trí của cư dân sinh sống tại đây với chất lượng cao.
Quá trình phát triển Phú Mỹ Hưng được chia thành các giai đoạn chính:
Giai đoạn từ năm 1993 – 2000: Đột phá quy hoạch và hạ tầng
- Biến đầm lầy khu Nam Sài Gòn thành khu đô thị. Khởi đầu bằng việc xây dựng khu chế xuất Tân Thuận và đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17.8 km ( năm 1996), tuyến huyết mạch giao thông và kinh tế cho toàn khu Nam. Xây dựng Nhà máy điện Hiệp Phước
Giai đoạn từ năm 2000 – 2010: Hình thành trái tim đô thị
- Khu trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu A) bắt đầu hình thành với các tiểu khu nổi bật như: Khu Cảnh Đồi, Khu Kênh Đào, Khu Văn Hóa Giải Trí.
- Năm 2008, Đại lộ Nguyễn Văn Linh thành giai đoạn 1 với chiều dài 17,8km được Phú Mỹ Hưng khánh thành. Đồng thời hoàn thiện trục trục giao thông xương sống từ Bắc Xuống Nam của Phú Mỹ Hưng là đường Nguyễn Lương Bằng. Kiến tạo không gian đô thị hoàn chỉnh, thiết lập hạ tầng xã hội thiết yếu, điển hình là việc thành lập hệ thống trường quốc tế (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý)
Giai đoạn năm 2011 – 2020: Mở rộng tiện ích và không gian sống
- Phát triển bền vững: Xây dựng những tiện ích về thương mại, tài chính. Khu Thương Mại Tài chính Quốc Tế (The Crescent ) được đưa vào vận hành, với nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.
Giai đoạn năm 2021 đến nay: Tái định hình đô thị thông minh
- Định hướng mới: Nâng cấp các tiện ích công cộng, tập trung cải tiến công nghệ, phát triển mảng xanh và không gian cảnh quan. Để phục vụ cư dân với chấtt lượng cuộc sống cao. Phú Mỹ Hưng bắt đầu bước vào kỷ nguyên ứng dụng quản lý đô thị thông minh (Smart City)
- Mở rộng tuyến giao thông: Để kết nối vùng ngày càng thuận lợi, Phú Mỹ Hưng Quận 7 tiếp tục triển khai và hoàn thành các dự án giao thông quan trọng như: Cầu vượt, hầm chui (như Nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh). Đồng thời, tiếp tục phát triển thêm các dự án nhà ở cao cấp.
Vị trí chiến lược của khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Tp.Hồ Chí Minh, nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn lương Bằng. Giai đoạn từ năm 1993 đến ngày 01/07/2025, Phú Mỹ Hưng nằm tại phường Tân Phong và phường Tân Phú thuộc Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh. Sau ngày 01/07/2025 đến nay, Phú Mỹ Hưng nằm trên hai phường mới là phường Tân Hưng và phường Tân Mỹ, Tp.Hồ Chí Minh.
- Với vị trí chiến lược, khu đô thị Phú Mỹ Hưng kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Tây qua đại lộ Nguyễn Văn Linh với Quốc lộ 1A hay Quốc lộ 50. Từ đây dễ dàng di chuyển về trung tâm thành Phố ( Quận 1 ) chỉ với khoảng 15 phút.
Nhờ quy hoạch đồng bộ chuẩn quốc tế, là trung tâm tài chính và thương mại quốc tế của khu Nam thành phố. Phú Mỹ Hưng Quận 7 đóng vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển về hướng Nam Tp.HCM, sở hữu các lợi thế cốt lõi sau:
- Kết nối giao thông huyết mạch: Nằm liền kề các tuyến đường trọng điểm như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát… nên giao thông dễ dàng đến cảng Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Thuận cũng như: Khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghiệp Nhơn Trạch ( Đồng Nai )
- Hệ sinh thái tiện ích khép kín: Tập trung trụ sở của nhiều tập đoàn đa quốc gia ( Vinamilk, Unilever, Manulife, Shinhan Bank…) và là trung tâm tài chính, thương mại, y tế (Bệnh viện Việt Pháp FV, Tâm Đức), và các trường học quốc tế hàng đầu (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, ,,,,,,,,, ).
Quy hoạch tổng thể và triết lý phát triển đô thị
Quy hoạch tổng thể
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch theo tiêu chuẩn kiểu Mỹ. Hướng đến việc trở thành ” khu đô thị sinh thái hiện đại ” đầu tiên ở Việt Nam và được những tên tuổi quy hoạch hàng đầu thế giới thực hiện. Với quy mô ban đầu là 750 ha do Owings & Merrill (SOM – Mỹ) và Skidmore thiết kế quy hoạch.Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 26%, quy mô dân số khoảng 100.000 người và ưu tiên không gian xanh, chia thành 8 phân khu chức năng.
Triết lý phát triển đô thị
Phú Mỹ Hưng được triển khai dựa trên 3 tiêu chí quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ như sau:
- Chú trọng phát triển bền vững
- Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội; Tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình
- Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên.
Việc tuân thủ 3 tiêu chí trên tạo nên không gian sống hiện đại hài hòa với cảnh quan sông nước khu Nam Sài Gòn. Tạo nên tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng là khu đô thị sinh thái hiện đại độc đáo. Cân bằng giữa bảo tồn thiên nhiên và phát triển đô thị bền vững.
Các phân khu nổi bật tại Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng hiện nay chỉ có quy mô rộng 433 ha, là khu trung tâm ( khu A ) trong quy hoạch ban đầu, với 8 phân khu chức năng sau:
- Khu Tài chính Quốc Tế
- Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt)
- khu Nam Viên
- Khu Midtown,
- Khu Cảnh Đồi
- Khu Văn Hóa Giải Trí
- Khu Y Tế
- Khu Kênh Đào.
Mạng lưới giao thông toàn diện
Mạng lưới giao thông nội khu Phú Mỹ Hưng được thiết kế khoa học theo mô hình bàn cờ. Với các trục chính là đường Nguyễn Lương Bằng, Trần Văn Trà rộng 34~48m. Tuyến huyết mạch kết nối từ sang Đông – Tây của Phú Mỹ Hưng là đại lộ Nguyễn Văn Linh( rộng 120m, 10-12 làn xe, kết nối với đường Nguyễn Hữu Thọ và Huỳnh Tấn Phát. Giúp việc di chuyển về trung tâm thành phố (Quận 1) một cách thuận lợi nhanh chóng.
Phú Mỹ Hưng là khu vực hiếm hoi tại TP.HCM có cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh trước khi dân cư đến sinh sống. Giảm thiểu tình trạng kẹt xe và nâng cao chất lượng sống.
Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Hệ thống tiện ích của Phú Mỹ Hưng khá toàn diện với các tiêu chuẩn quốc tế cao nhất.
Y tế, chăm sóc sức khỏe
Phú Mỹ Hưng là trung tâm chăm sóc sức khỏe uy tín tại khu Nam Sài Gòn với nhiều chuyên khoa áp dụng cao công nghệ như: Bệnh viện Việt Pháp, Tâm Đức đạt chuẩn quốc tế (JCI)
Giáo dục:
Với hơn 20 trường học các cấp quốc tế trong và ngoài nước như: Nam Sài Gòn (SSIS), Đinh Thiện Lý, Hàn Quốc, Đài Loan, Canada… mang đến chương trình giáo dục chuẩn quốc tế.
Thương mại:
Nổi bật là trung tâm thương mại Crescent Mall và trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia như: Manulife, Shinhan Bank, Vinamilk, Unilever,…
Không gian xanh và chất lượng sống
Không gian xanh tại Phú Mỹ Hưng (Quận 7) đạt tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế với mật độ phủ xanh khoảng 124/433 ha. Đạt tỷ lệ vàng gần 8,9 m² cây xanh/người. Nơi đây nổi bật với hệ thống công viên, sông nước cảnh quan trải rộng hài hòa với các khu dân cư., Mang lại cuộc sống trong lành, yên tĩnh chất lượng và tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của trung tâm thành phố.
Qua những thông tin về tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng trên, cho thấy đây là một trong những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, sở hữu môi trường sống chất lượng cùng hệ thống tiện ích hiện đại tại TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, Phú Mỹ Hưng còn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhờ giá trị bất động sản bền vững và tiềm năng phát triển lâu dài. Nếu đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản tại đây, việc tìm hiểu kỹ tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Landhome.vn luôn sẵn sàng đồng hành, cung cấp thông tin thị trường và những sản phẩm chất lượng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng
Thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng được đánh giá là một trong những khu vực ổn định và có giá trị bền vững tại TP. Hồ Chí Minh. Khu đô thị này thu hút một lượng lớn khách hàng mua để ở, nhà đầu tư dài hạn và cộng đồng chuyên gia nước ngoài. Nguồn cung bất động sản tại Phú Mỹ Hưng khá phong phú, bao gồm biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, shophouse không chỉ đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng cũng như khai thác cho thuê và đầu tư gia tăng giá trị.
Một trong những điểm nổi bật của thị trường Phú Mỹ Hưng là khả năng duy trì sự tăng trưởng ổn định theo thời gian. Quỹ đất ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực này vẫn ở mức cao. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy của các khu dân cư cao, môi trường sống chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh góp phần nâng cao tính thanh khoản của các sản phẩm. Đối với khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài hoặc một tài sản có giá trị tích lũy ổn định, Phú Mỹ Hưng vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc.
👉 Nếu quý khách cần tư vấn thêm về: Bất động sản, tiện ích, môi trường sống… tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vui lòng liên hệ bất động sản Landhome chúng tôi qua số:
📞 Hotline: 0913.050.053 Mr Huynh.
🌎Website: landhome.vn
Chúng tôi sẽ nhanh chóng hỗ trợ khách hàng hoàn toàn miễn phí khi nhận được cuộc gọi hay liên lạc.
