Trong nhiều năm qua, có nên mua nhà Phú Mỹ Hưng luôn là câu hỏi được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm một nơi an cư hoặc tài sản có giá trị đầu tư lâu dài tại TP. Hồ Chí Minh. Với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống xanh, hệ thống tiện ích hiện đại cùng cộng đồng cư dân văn minh. Phú Mỹ Hưng Quận 7 từ lâu đã khẳng định được vị thế khu đô thị đáng sống hàng đầu tại Tp. HCM. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định phù hợp, người mua cần đánh giá toàn diện về vị trí, giá trị sử dụng, tiềm năng tăng giá và nhu cầu thực tế của bản thân. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có góc nhìn khách quan để trả lời câu hỏi có nên mua nhà Phú Mỹ Hưng ở thời điểm hiện nay.
Tổng quan khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Việc tìm hiểu một số yếu tố như: Vị trí, quy hoạch, cộng đồng dân cư trong tổng quan Phú Mỹ Hưng sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định lựa chọn bất động sản tại đây
Vị trí chiến lược tại Quận 7
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm ở vị trí chiến lược của khu Nam Sài Gòn. Đóng vai trò là ” hạt nhân ” trong phát triển kinh tế lẫn hạ tầng giao thông về hướng Nam Tp.Hồ Chí Minh. Nhờ kết nối giao thông huyết mạch, quy hoạch đồng bộ chuẩn quốc tế và được xem là trung tâm tài chính thương mại quốc tế. Nên Phú Mỹ Hưng thu hút giới tinh hoa và cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại đây.
Quy hoạch đồng bộ theo chuẩn đô thị sinh thái hiện đại
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch theo tiêu chuẩn ” khu đô thị sinh thái hiện đại đầu tiên ở Việt Nam ” và được những tên tuổi quy hoạch hàng đầu thế giới thực hiện. Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 26%, quy mô dân số khoảng 100.000 người và ưu tiên không gian xanh. Nơi đây, nổi bật với không gian sống tiện nghi hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và sông nước khu Nam Sài Gòn.
Phú Mỹ Hưng được quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ và triển khai dựa trên 3 tiêu chí như sau:
- Chú trọng phát triển bền vững
- Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội.
- Tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình. Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên.
Cộng đồng cư dân chất lượng cao
Cư dân sống tại Phú Mỹ Hưng phần lớn là những người có thu nhập cao và chuyên gia nước ngoài. Trong đó, giới tinh hoa của xã hội chiếm khá nhiều tại một số khu biệt thự sang trọng như: Phú Gia, Mỹ Kim, Chateau…
Cư dân tại đây chú trọng không gian sống chuẩn mực với môi trường sống yên tĩnh, khoáng đãng, riêng tư với an ninh bảo vệ cao. Nhưng đồng thời, lại nằm gần hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu về: Mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế chăm sóc sức khỏe… với chất lượng cao tương đương chuẩn quốc tế.
Những ưu điểm khi sở hữu nhà tại Phú Mỹ Hưng
Môi trường sống chuẩn quốc tế, tiềm năng tăng giá trị và khả năng khai thác sử dụng cho thuê là lý do khiến nhiều khách hàng mua nhà Phú Mỹ Hưng. Cùng xem xét một số yếu tố sau để biết việc sở hữu nhà tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều khách hàng:
An cư
- Không gian sống: Mật độ xây dựng cực thấp chỉ khoảng 26%, cảnh quan xanh mát trong nhiều công viên nội khu và trên các con đường, không khí trong lành, khoáng đãng.
- Không gian yên tĩnh riêng tư với an ninh bảo vệ 24/7
- Tiện ích cao cấp đầy đủ: Nhiều trường học quốc tế trong và ngoài nước như (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, Đài Loan…), bệnh viện chất lượng cao chuẩn quốc tế (FV, Tâm Đức) và trung tâm thương mại Crescent Small… chỉ với vài phút di chuyển.
- Cộng đồng văn minh: Cư dân chủ yếu là giới tri thức, có địa vị xã hội, giàu có và chuyên gia nước ngoài.
- Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng nổi tiếng về tiến độ bàn giao và ra sổ hồng nhanh chóng cho cư dân
Đầu tư
- Khu vực giữ được giá bất động sản ổn định nhất trong khu Nam Sài Gòn.
- Giá trị khai thác cho thuê cao vì là nơi đặt yêu thích để làm văn phòng công ty, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi…cũng như để ở của nhiều chuyên gia nước ngoài.
- Tính thanh khoản và khan hiếm cao. Vì quỹ đất gần trung tâm thành phố để triển khai một khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng rất hạn chế.
Những điểm cần cân nhắc trước khi mua nhà Phú Mỹ Hưng
Biên độ tăng giá chậm: là khu đô thị đã hình thành ổn định nên giá mua vào hiện tại khá cao. Khả năng tăng giá đột biến (X2, X3) như các khu vực đang phát triển là rất khó.
