Dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè là một dự án bất động sản thu hút đông đảo các nhà đầu tư đất nền khu Nam Sài Gòn trong thời gian gần đây. Với vị trí giao thông đắc địa, quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, pháp lý vững chắc cùng chuỗi tiện ích khu vực hoàn thiện theo thời gian. Dự án Thái Sơn 1 thu hút đông đảo một lượng lớn khách hàng đến an cư cũng như tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời. Giá bất động sản dự án Thái Sơn 1 ngày càng tăng theo thời gian.
1) Tổng quan về dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè
1.1 Quy mô dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè
Khu dân cư Thái Sơn Nhà Bè là một dự án bất động sản được Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Thái Sơn (thuộc Bộ Quốc phòng) đầu tư triển khai xây dựng và phát triển. Dự án được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi thoải mái.
1.2 Vị trí dự án Thái Sơn 1
- Khu dân cư Thái Sơn 1 Bộ Quốc Nhà Bè tọa lạc tại xã Nhà Bè, nằm trên hai con đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Lê Văn Lương. Đây là hai trục đường lớn quan trọng kết nối giữa Quận 7 ( khu đô thị Phú Mỹ Hưng ) và Khu công nghiệp Hiệp Phước _ Long Hậu. Từ khu dân cư Thái Sơn 1 cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như di chuyển đến khu công nghiệp chỉ mất khoảng 15 phút xe máy.
1.3 Môi trường sống tại dự án Thái Sơn 1
Dự án Thái Sơn 1 nằm gần các con sông sạch lớn nên môi trường sống vô cùng khoáng đãng, mát mẻ. Đây là khu biệt thự khép kín với cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích công cộng. Trên các con đường là hàng cây xanh phủ bóng mát. Các công viên cây xanh được bố trí hài hòa giữa các dãy biệt thự. Tạo nên một môi trường sống đẳng cấp gần gũi với thiên nhiên.
2. Tình hình mua bán đất nền dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè
Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn nói chung và dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè nói riêng từ đầu năm 2024 đến nay rất khởi sắc. Nhiều nhà đầu tư cũng như khách mua ở xuống tiền đầu tư mua bán tại dự án Thái Sơn 1 này khá nhiều. Các nền đất có vị trí đối diện công viên, nền góc 2 mặt tiền hay các nền nằm trên trục đường chính Đông Tây được săn tìm và giao dịch nhiều nhất.
2.1 Thị trường giá đất nền Thái Sơn 1 và tiềm năng tăng giá
Giá đất Thái Sơn 1 trong khoảng thời gian từ đầu năm 2024 đến nay tăng mạnh. Mức giá giao dịch khoảng đầu năm 2024 chỉ khoảng 55 -100 triệu/m2 thì đến nay mặt bằng giá bán đất Thái Sơn 1 giao động từ 70 đến 130 triệu/m2. Theo dự kiến mức giá đất nền Thái Sơn 1 này sẽ còn tăng trong thời gian tới vì các yếu tố sau:
- Hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn tiếp tục được mở rộng triển khai thêm ở các tuyến quan trọng như: Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 1 và Quận 7, cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức Long Thành sắp hoàn thành…
- Một loạt các khu dân cư dự án bất động sản mới cao cấp kế bên dự án Thái Sơn 1 như: Celesta Avenue, Essensia Sky… cũng đang được triển khai và hoàn thành. Các dự án này khi hoàn thành hứa hẹn cung cấp thêm nhiều tiện ích cao cấp. Nhờ vậy cư dân sống trong khu dân cư Thái Sơn Nhà Bè này sẽ không phải đi xa để tận hưởng những tiện ích cần thiết. Chính vì vậy giá đất nền tại dự án Thái Sơn 1 cũng sẽ tăng mạnh.
7. Kinh nghiệm mua bán đất dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè
7.1. Chọn vị trí phù hợp mục tiêu
- Mua ở: Nên chọn những lô đường nhỏ yên tĩnh, đối diện hay gần công viên, tránh nhà điện, hợp hướng phong thủy..
- Mua đầu tư: ưu tiên lô góc, mặt tiền đường Đông Tây 20m, gần trục Nguyễn Hữu Thọ..
7.2. Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
Gần như 90% các sản phẩm đất nền tại khu dân cư Thái Sơn Nhà Bè đã có sổ hồng nhưng khi đầu tư mua bán khách hàng vẫn cần lưu ý:
- Xem kỹ bản vẽ quy hoạch 1/500
- Kiểm tra sổ hồng, chủ quyền và thông tin quy hoạch qua phòng tài nguyên môi trường Nhà Bè
- Mua bán công chứng để tránh trường hợp sổ hồng giả.
- Tìm kiếm nhà môi giới chuyên nghiệp để có được nguồn hàng chất lượng cũng như báo giá bám sát thực tế thị trường.
8. Dự đoán xu hướng giá đất Thái Sơn 1 giai đoạn 2025–2030
Theo các chuyên gia bất động sản khu Nam, giá đất nền Thái Sơn 1 có thể đạt:
- 85 – 140 triệu/m² vào năm 2027
Nếu so sánh với mức giá mặt bằng khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện tại (300 – 450 triệu/m²) và các khu dân cư, dự án bất động sản khác gần đó thì giá đất dự án Thái Sơn vẫn còn rất mềm so với khu vực xung quoanh, nên tiềm năng tăng giá rất khả thi.
9. Vì sao dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè là nơi đầu tư hấp dẫn ?
Dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè đang là điểm sáng đầu tư bất động sản khu Nam Sài Gòn vì các yếu tố sau:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông cùng tiện ích xung quoanh ngày càng mở rộng hoàn thiện.
- Pháp lý minh bạch sổ hồng từng nền đất. Mức giá đất nền dự án Thái Sơn 1 còn mềm so với khu vực nên tiềm năng tăng giá để cân bằng với khu vực còn rất lớn.
- Chủ đầu tư không ép xây dựng nên việc bán đất nền sẽ dễ dàng và thu hút giới đầu tư hơn so với bán một căn nhà hay biệt thự.
Với xu hướng đầu tư thông minh thì những sản phẩm bất động sản như đất nền khu dân cư Thái Sơn 1 đang là sự lựa chọn xu hướng của nhà đầu tư lẫn khách mua để ở.
10. Liên hệ tư vấn và xem đất dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè thực tế
Nếu bạn đang quan tâm đến đất dự án Thái Sơn 1 Nhà Bè, hãy liên hệ đội ngũ nhân bất động sản viên Landhome để được tư vấn trực tiếp:
📞 Hotline: 0913.050.053
🏡 Bất động sản Landhome – Nơi cung cấp thông tin bất động sản uy tín khu Nam Sài Gòn.
