Đất nền Him Lam Tân Hưng

Bất động sản Landhome là đơn vị chuyên tư vấn mua bán đất nền Him Lam Tân Hưng và khu Nam Sài Gòn. Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm, uy tín, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp chất lượng giúp khách hàng giải quyết vấn đề của mình. Tư vấn trực tiếp, miễn phí nhanh chóng ngay khi được khách hàng liên hệ.

Đất nền Him Lam Tân Hưng Quận 7 là lựa chọn hàng đầu dành cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư và đầu tư sinh lời bền vững giữa trung tâm Nam Sài Gòn. Sở hữu vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và môi trường sống văn minh, khu đất nền Him Lam mang đến giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian. Đây chính là khu vực hội tụ đủ yếu tố an toàn – tiềm năng – đẳng cấp, phù hợp cho cả nhu cầu xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

1. Tổng quan khu Him Lam Tân Hưng Quận 7

Khu dân cư Him Lam Tân Hưng được xem là một trong những khu đô thị hiện đại và đồng bộ bậc nhất tại Nam Sài Gòn. Nằm giữa hai trục giao thông chiến lược là Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Thị Thập, khu vực này không chỉ thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố mà còn liền kề Phú Mỹ Hưng, tạo nên giá trị sống và đầu tư đẳng cấp hiếm có.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Him Lam, đơn vị nổi tiếng với tầm nhìn quy hoạch và uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Him Lam Tân Hưng sở hữu quy mô lên đến 58 ha, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cảnh quan cây xanh bao phủ, hệ thống điện – nước ngầm hiện đại, cùng những tiện ích nội khu chuẩn mực dành cho cư dân cao cấp.
Đất nền tại khu Him Lam Tân Hưng được quy hoạch rõ ràng, đa dạng diện tích từ 100m² đến 200m², phù hợp cho cả nhu cầu xây nhà ở, đầu tư cho thuê hay phát triển kinh doanh lâu dài.

2. Vị trí khu Him Lam Tân Hưng Quận 7

 2.1 Vị trí chiến lược – trung tâm kết nối Nam Sài Gòn

Khu Him Lam Tân Hưng tọa lạc tại phường Tân Hưng, Quận 7, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển, qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ. Đây là vị trí hiếm hoi hội tụ đủ yếu tố: trung tâm – tiện ích – giao thông – cảnh quan – giá trị đầu tư.

2.2 Liên kết vùng nổi bật:

• Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe.
• Cách siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ 500m.
• Gần các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Cầu Kênh Tẻ.
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 4, Quận 1, Nhà Bè, Thủ Đức City.

3. Quy hoạch và hạ tầng khu Him Lam Quận 7 hoàn chỉnh

3.1 Hạ tầng đồng bộ – tiêu chuẩn đô thị cao cấp

Toàn bộ khu Him Lam Tân Hưng được thiết kế theo quy hoạch hiện đại. Đường nội khu rộng từ 12m đến 35m, vỉa hè lớn, hệ thống điện – nước – cáp viễn thông đi ngầm, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Ngoài ra, khu vực có hồ sinh thái trung tâm rộng gần 2ha, cùng công viên cây xanh trải khắp các tuyến đường, tạo nên môi trường sống trong lành hiếm có giữa lòng đô thị.

3.2 Sản phẩm đất nền Him Lam Tân Hưng

• Đất nền nhà phố liền kề: Diện tích 5mx20m hay 7.5mx20m thích hợp để ở hay mở văn phòng kinh doanh Cafe, khách sạn, Spa..
• Đất nền biệt thự: Diện tích 10mx20m thích hợp xây biệt thự cao cấp, nghỉ dưỡng…

4. Tiềm năng tăng giá đất nền Him Lam Quận 7

4.1. Giá trị thực tế tăng đều qua từng năm

Từ khi hoàn thiện hạ tầng đến nay, giá đất nền tại Him Lam Quận 7 đã tăng gấp 3 – 5 lần so với giai đoạn 2015. Nếu trước đây chỉ dao động từ 5 – 180 triệu/m², thì hiện nay giá thị trường đã đạt 200 – 380 triệu/m², tùy vị trí và mặt tiền đường.

Các lô đất gần hồ sinh thái, hoặc nằm trên trục đường lớn (như số 4, số 6) luôn được săn đón vì khả năng sinh lời cao, thanh khoản nhanh và dễ khai thác cho thuê.

4.2. Cộng hưởng hạ tầng khu vực

Khu Nam Sài Gòn hiện đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như:

• Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 7 – Quận 4 – Quận 1.
• Tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Hiệp Phước).
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 làn xe.
• Đường trục Bắc – Nam TP.HCM.

Những dự án này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn đẩy mạnh giá trị bất động sản Him Lam Tân Hưng trong tương lai gần.

5. Lợi thế khi đầu tư đất nền Him Lam Tân Hưng

5.1. Pháp lý minh bạch

Toàn bộ đất nền tại khu Him Lam Tân Hưng đều có quy hoạch 1/500 rõ ràng, và được phép xây dựng theo mẫu quy định của chủ đầu tư. khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý và dễ dàng giao dịch sang nhượng.

5.2. Cộng đồng dân cư văn minh

Hơn 90% cư dân tại Him Lam Tân Hưng là chuyên gia, doanh nhân, chủ doanh nghiệp, tạo nên môi trường sống an toàn, sạch đẹp, đẳng cấp. Đây là yếu tố quan trọng giúp khu vực duy trì giá trị bất động sản lâu dài.

5.3. Khả năng khai thác cho thuê cao

Với vị trí gần Lotte Mart, Phú Mỹ Hưng và các tuyến đường lớn, nhiều khách hàng chọn xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố thương mại để khai thác dòng tiền cho thuê ổn định từ 50 – 100 triệu/tháng.

6. Giá đất nền Him Lam Quận 7 hiện nay

7. So sánh Him Lam Tân Hưng với các khu vực lân cận

Kết luận: Him Lam Tân Hưng là lựa chọn cân bằng giữa vị trí – pháp lý – hạ tầng – giá trị tăng trưởng, phù hợp cho cả ở và đầu tư trung dài hạn.

8. Môi trường sống khu Him Lam Tân Hưng

Khu Him Lam Tân Hưng được quy hoạch hài hòa giữa khu đô thị hiện đại với thiên nhiên. Các tuyến đường thẳng, thông thoáng, không bị ngập nước, và luôn đón gió Nam mát mẻ quanh năm.

Đặc biệt, hồ sinh thái không chỉ mang ý nghĩa phong thủy mà còn là lá phổi xanh giúp điều hòa khí hậu, mang lại cảm giác dễ chịu và an lành cho cư dân.

9. Lý do chọn đất nền Him Lam Tân Hưng 

• Vị trí trung tâm: Liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4.
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng.
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường rộng, cây xanh, hồ sinh thái, tiện ích nội khu.
• Giá trị tăng trưởng mạnh: Được hưởng lợi từ các công trình giao thông chiến lược.
• Thanh khoản cao: Dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê.

Với những lợi thế vượt trội này, đất nền Him Lam Tân Hưng không chỉ là nơi “an cư lập nghiệp” lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư an toàn, sinh lời bền vững giữa trung tâm Quận 7.