Landhome tư vấn mua bán, cho thuê nhà đất biệt thự tại khu dân cư Him Lam Tân Hưng. Tư vấn chuyên nghiệp, miễn phí đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Với kho hàng sản phẩm nhà phố, biệt thự, đất nền đa dạng về vị trí, giá cả. Quý khách hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn báo giá.
1. Tổng quan khu đô thị Him Lam Tân Hưng:
Khu đô thị Him Lam Tân Hưng là một dự án bất động sản có quy mô lớn ở Khu Nam Sài Gòn, tọa lại tại phường Tân Hưng, Tp. Hồ Chí Minh. Khu đô thị được công ty cổ phần Him Lam đầu tư và triển khai xây dựng vào năm 2007. Khu dân cư Him Lam Tân Hưng mang đến một môi trường sống chuẩn khu đô thị với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cao cấp.
Tổng quan khu đô thị
- Tên dự án: Khu đô thị Him Lam Tân Hưng
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Thương Mại Him Lam ( Himlamland )
- Quy mô dự án: Tổng diện tích hơn 58 Hecta.
- Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, biệt thự, căn hộ
- Số lượng sản phẩm: 840 nhà liền kề, 321 nhà biệt thự đơn lập và song lập, 2938 căn hộ chung cư trong 17 Block chung cư cao cấp từ 25 đến 35 tầng.
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 5780 Tỷ VNĐ
- Thời gian khởi công: Năm 2007
- Thời gian hoàn thành: Ngày 31/12/2011
2. Khu dân cư Him Lam phường Tân Hưng có gì đặc biệt ?
Khu dân cư Him Lam phường Tân Hưng là một trong những điểm sáng hiếm hoi trong tổng thể quy hoạch khu đô thị khu Nam Sài Gòn. Khu dân cư không chỉ là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều cư dân muốn an cư lẫn khách hàng đầu tư bất động sản. Vậy điều gì làm cho Him Lam Tân Hưng có sức hút như vậy ?
2.1 Vị trí khu dân cư Him Lam Tân Hưng
KDC Him Lam Tân Hưng nằm ở vị trí vàng ở khu Nam Sài Gòn. Cửa ngõ quan trọng kết nối Quận 7 với các quận huyện trung tâm khác. Khu dân cư Him Lam nằm trên hai trục đường lớn quan trọng là Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ. Từ khu đô thị Him Lam Tân Hưng vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 đến 15 phút di chuyển xe máy.
- Trong tương lai không xa khoảng đầu 2026, chủ trương của Tp. Hồ Chí Minh sẽ tiến hành khởi công câu cầu Nguyễn Khoái kết nối đường Hoàng Trọng Mậu. Điều này càng giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố thêm phần dễ dàng và nhanh chóng. Đây cũng là ưu điểm nổi bật của Him Lam Tân Hưng khi so sánh với các khu dân cư hay khu đô thị khác.
- Mất khoảng 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity..
- Mất khoảng 10 phút đến chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1
- Chỉ mất khoảng 15 phút đến Khu chế xuất Tân Thuận, Cầu Phú Mỹ
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương…
2.2 Cơ sở tạ tầng Him Lam Tân Hưng
- Cơ sở hạ tầng KDC Him Lam Tân Hưng hoàn thiện hiện đại. Các con đường ở Him Lam đều có vỉa hè rộng từ 2m trở lên, lòng đường rộng ít nhất 8m. Giao thông giữa hai làn xe thông thoáng, không xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông trong khu dân cư. Đường nội bộ Him Lam Tân Hưng nhỏ nhất cũng 12m, ngoài ra còn có những con đường chính yếu kết nối khu dân cư với các khu vực khác như đường Hoàng Trọng Mậu ( đường D1 cũ ), đường Ngô Thị Bì ( đường D4 cũ ) đường Nguyễn Thị Thập rộng từ 35m đến 40m.
- Hệ thống điện nước, internet, truyền hình Cap đều âm tầng. Đảm bảo sự an toàn cho cư dân cũng như vẻ mỹ quan đô thị.
- Hệ thống nhà máy xử lý nước thải hiện đại.
Với hệ thống hạ tầng hiện đại, cư dân tại khu dân cư Him Lam Tân Hưng có thể tận hưởng cuộc sống văn minh, an toàn và thoải mái mỗi ngày
2.3. Tiện ích khu Him Lam Tân Hưng
Ngay trong nội khu dân cư Him Lam Quận 7 đã sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội hơn so với các khu dân cư khác như:
- Trường học quốc tế từ tiểu học đến trung học cơ sở như: V-Star, Việt Úc
- Khu vui chơi phát triển trí tuệ trẻ em Việt Topia
- Công viên cây xanh, công viên bờ sông, hệ thống hồ sinh thái
- Phòng khám đa khoa Tâm Anh, và các phòng khám nhỏ khác
- Siêu thị Lotte Mart, hệ thống ngân hàng Vietcombank, Viettinbank
- Dịch vụ chăm sóc sắc đẹp Spa, hệ thống các cửa hàng tiện lợi, ăn uống…
- Hồ bơi, phòng Gym..
2.4 Tiện ích ngoại khu liền kề:
Chỉ cách khu dân cư trong bán kính 3km là hệ thống các tiện ích cao cấp khác như:
- Trung tâm thương mại: SC Vivo City, Crescent Mall,
- Bệnh viện quốc tế: FV ( Việt Pháp ), Tâm Đức
- Trường học quốc tế: RMIT, Nam Sài Gòn, VFIS
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu hiện đại và mạng lưới tiện ích ngoại khu cao cấp giúp Him Lam Tân Hưng đáp ứng toàn diện nhu cầu sống – học tập – giải trí – làm việc của cư dân.
3. Loại hình bất động sản khu Him Lam Quận 7
Nhằm đáp ứng nhu cầu về diện tích sử dụng, lẫn tài chính nên chủ đầu tư Him Lam đã quy hoạch các sản phẩm bất động sản khu dân cư Him Lam Quận 7 theo các loại sau:
1/ Nhà phố liền kề: Diện tích đất 100m2 ( 5mx20m), 150m2 (7.5mx20m ). Mỗi căn nhà phố Him Lam có diện tích sàn sử dụng giao động từ 340m2 đến 420m2.
2/ Biệt thự song lập 200m2 ( 10mx20m ), biệt thự đơn lập trên 250 m2. Mỗi căn biệt thự Him Lam có diện tích sàn sử dụng từ 430 đến 460m2, tùy thuộc vào thiết kế nội thất bên trong.
3/ Căn hộ chung cư cao cấp.
3.1 Tiềm năng đầu tư và giá trị sinh lời ở Him Lam Quận 7
- Giá trị bất động sản KDC Him Lam Quận 7 luôn có mức tăng ổn định từ 8–15% mỗi năm, tùy thời điểm. Nhà phố và biệt thự nơi đây thường giữ giá tốt, hiếm hàng vì nhu cầu sở hữu cao hơn nguồn cung.
3.2 Cho thuê sinh lời cao
- Với vị trí trung tâm tập trung dân cư trí thức, có điều kiên nên nhu cầu thuê bất động sản tại đây luôn ổn định. Giá thuê biệt thự có thể đạt 60–100 triệu/tháng, nhà phố dao động từ 25–60 triệu/tháng, tùy diện tích, vị trí lẫn nội thất bên trong.
3.3 Tính thanh khoản tốt
Bất động sản Him Lam Tân Hưng luôn nằm trong danh sách “ưu tiên” của giới đầu tư lẫn khách mua ở. Các sản phẩm khi muốn giao dịch thường diễn ra trong thời gian ngắn nếu có mức giá phù hợp.
4. Pháp lý bất động sản Him Lam Tân Hưng
Pháp lý minh bạch, yên tâm sở hữu
Một trong những lý do khiến sản phẩm bất động sản Lam Tân Hưng luôn giữ được niềm tin của khách hàng là pháp lý minh bạch, vững vàng:
- Sổ hồng riêng từng căn
- Quy hoạch 1/500 đã được duyệt.
Việc công chứng mua bán chuyển nhượng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng đối với khách hàng. Đây là lợi thế vượt trội so với nhiều dự án, khu dân cư khác chưa có sổ hồng hay còn vướng mắc pháp lý .
5. Môi trường sống ở Him Lam Tân Hưng
- Him Lam Tân Hưng là nơi sinh sống của cộng đồng cư dân trí thức, doanh nhân, gia đình thành đạt và chuyên gia nước ngoài. Không gian sống tại đây sạch đẹp, yên tĩnh, an ninh bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát toàn khu.
- Đặc biệt, môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, gần sông lớn và các con kênh mát mẻ, các công viên cây xanh được bố trí hài hòa giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng, an nhiên sau những giờ làm việc căng thẳng.
Kết Luận
Him Lam Tân Hưng Quận 7 không chỉ đơn thuần là nơi an cư lý tưởng, mà còn là kênh đầu tư bất động sản sinh lời bền vững và an toàn. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng, cộng đồng cư dân văn minh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Him Lam Tân Hưng xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm giá trị sống đích thực tại trung tâm Nam Sài Gòn.
